<   NL Gelderland Nijmegen Tijgerstraat 22   >

Locatiedata Tijgerstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6531MG in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1962

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

136

Postcode

6531MG

Omschrijving

In de gewilde wijk &quot;Hazenkamp&quot; vlak bij het Goffertpark vindt u deze ROYALE TUSSENWONING. Deze wijk is centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, in de nabijheid van winkels en scholen en op loopafstand van Radboud Universiteit en Radboud Ziekenhuis. De straat is rijk aan groen, rustig en verkeersluw (1-richtingsverkeer). Voor kinderen een veilige speelstraat. Voldoende parkeermogelijkheden voor het huis. Een uniek kenmerk van deze woning is dat dit object volledig onderkeldert is en beschikt over zowel een binnen als buiten ingang. Deze ruimte is voor meerdere doeleinden te gebruiken bijvoorbeeld als praktijk aan huis. Het huis beschikt over een hoog afwerkingniveau van wanden, plafonds en vloeren. De tuin-gerichte woonkamer heeft veel lichtinval en biedt een fantastisch uitzicht over de tuin. Daarnaast is er een ruime en besloten achtertuin met achterom welke gelegen is op het westen. De voormalige zolderetage is toegankelijk gemaakt door middel van een vaste trap en is voorzien van een dakkapel, hierdoor is er een volwaardige twee verdieping ontstaan. Door deze ingreep is deze woning voorzien van maarliefst 5 ruime kamers.<br/>Kortom een uitstekend onderhouden woning , met een goed afwerkingniveau, ruime tuin, 5 kamers en volledig onderkeldert.<br/>Bouwjaar ca. 1962, inhoud 475 m3 woonoppervlakte 120 m&#178; en perc. 165 m&#178;<br/>Indeling:<br/><br/>Souterrain: zowel via de entree / hal als vanuit buiten is dit ruime vertrek toegankelijk (50 m2). Deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt te maken , bijvoorbeeld als praktijk aan huis. <br/><br/>Begane grond: entree/hal, toiletruime met fonteintje, doorgang naar souterrain, riante doorzon tuingerichte woonkamer uitgevoerd met een parketvloer, schuifpui naar de achtertuin en gesloten keuken. De keuken is gelegen aan de achterzijde en biedt tevens toegang tot de achtertuin, <br/><br/>1e verdieping: bovenhal, gangkast, 3 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel en vaste wastafel. <br/><br/>2e verdieping: bereikbaar via vaste trap. Ruime voorzolder, 4de slaapkamer met dakkapel <br/><br/>Achtertuin: gelegen op het westen voorzien van achterom en doorgang naar kelder

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Inpandig

Pand:

0268100000010673

Funderingslabel

Risico:

D - verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

17500

dewateringDepth:

14.1179002761841

drystand:

null

Locatiedata

Wijk:	Nijmegen-Midden
Buurt:	Hazenkamp
Bevolkingsichtheid:	2458 kaart
Vrouwen:	2590
Mannen:	2255
Gemiddeld huishouden:	2.20
Niet Westers:	3% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	9%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (7) kaart
Geweldsmisdrijven:	Laag (6) kaart
Vernielingen:	Hoog (20) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (33)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (25)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Hoog (7)
Vernieling auto:	Gemiddeld (6)
vernieling Overige:	Hoog (14)
Mishandeling:	Gemiddeld (6)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (23)

Overige demografie

woningen koop:	78%
woningen huur:	22%
inkomen:	Gemiddeld (27.900) kaart
uitkeringen:	20 kaart
AO uitkeringen:	130
WW uitkeringen:	100

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Bosch Alphons Sieberspad 23, 6532 AG Nijmegen op 6102059 meter
Kinderdagverblijf
De Berenboot Ploegstraat 1, 6532 TV Nijmegen op 3443831 meter
Kinderdagverblijf
Nannies Goffert Goffertweg 20, 6532 AA Nijmegen op 12200875 meter
Gastouderopvang
Wildt Alphons Sieberspad 21, 6532 AG Nijmegen op 6602759 meter
VMBO
Canisius College Locatie Het Rijks Vmbo-Campus Goffertweg 20, 6532 AA Nijmegen op 6708568 meter
VMBO
Jorismavo Ploegstraat 16, 6532 TV Nijmegen op 6596584 meter
Speciaal onderwijs
Paedologisch Instituutschool Tapirstraat 2, 6532 AL Nijmegen op 3443856 meter
Speciaal basisonderwijs
Sbo De Windroos, Locatie De Goffert Tapirstraat 2, 6532 AL Nijmegen op 3443856 meter
Breng - 99 - Nijmegen CS - Grave - Uden Busstation / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 9106054 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 9106054 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Muntweg/Overweg op 3643157 meter

Open streetview [new]:

6531MG

22

Download de app in de stores